GREEN STAR SKY GARDEN QUẬN 7 – ĐẸP, ĐỘC, ĐẲNG CẤP VÀ GIÁ CẢ CẠNH TRANH
Không ngoa khi nói rằng Green Star Sky Garden đã thu hút giới đầu tư và khách hàng mua để ở kể từ khi còn trong “trứng nước”. Lý do vì, hiếm có dự án nào tại quận 7 lại có giá cạnh tranh, vị trí đắc địa, và tiện ích nội khu đỉnh cao và chỉ cần đi qua một cây cầu là tới Phú Mỹ Hưng như vậy.
1. Thông tin tổng quan dự án
- Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát
- Công ty xây dựng Hòa Bình
- Vị trí đường Nguyễn Lương Bằng nối dài và một mặt giáp đường Phạm Hữu Lầu, Quận 7
- Quy mô 52.648m2
- Mật độ xây dựng 36%
- Sản phẩm 111 căn biệt thự và nhà phố
- 903 căn hộ
- 16 căn duplex
- 5 tầng shophouse và thương mại dịch vụ
- Thông tin căn hộ 2 tòa tháp A và B
- Diện tích căn hộ 2PN: 65m2 – 67m2 – 70m2 – 74m2
- 3PN: 85m2 – 95m2 – 100m2
- Bàn giao Quý 3/2020. Giao nhà hoàn thiện cao cấp
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay Vietcombank và Vietinbank (hỗ trợ vay đến 70%)
- Hình thức thanh toán Thanh toán theo đợt
2. Phân tích thành công của vị trí Green Star Sky Garden
Vị trí dự án Green Star Sky Garden Quận 7
Dự án sở hữu vị trí mang tính chiến lược bởi ngoài lợi điểm nằm đúng trên hướng phát triển thành phố về phía Nam, Green Star Sky Garden còn được kết nối hoàn chỉnh với các khu vực xung quanh như Quận 4, Quận 2, đô thị mới Nam Sài Gòn, cảng du lịch Phú Mỹ… bằng các trục đường kinh tế huyết mạch.
Tiềm năng vị trí dự án Green Star
Đường 15B Nguyễn Lương Bằng kéo dài sẽ được mở rộng tiếp tới Nguyễn Bình thuộc Nhà Bè, nối xuống Cần Giờ và khu du lịch sinh thái Cần Giờ.
Cầu Bình Khánh, cao tốc Bến Lức Long Thành đang được xây dựng nối thẳng từ Nhà Bè tới Long Thành, tiết kiệm thời gian tới Đồng Nai và biển Mũi Né tới 2 giờ đồng hồ.
Đường Nguyễn Hữu Thọ kéo dài xuống cảng Hiệp Phước đang làm đường, từ Nguyễn Hữu Thọ có thể nhìn thấy cao tốc Bến Lức Long Thành đang được xây dựng.
Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang được lên kế hoạch xây dựng.
Cập nhật vào Q1/2020, cầu Kênh Tẻ không còn tình trạng tắc nghẽn trên cầu Kênh Tẻ vào các buổi sáng từ 7 – 9h, vì đã được nâng cấp thêm gần 1m để giảm thiểu tắc nghẽn.
Sau bao nhiêu năm chờ đợi, Hầm chui Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ đã chính thức được khởi công vào ngày 22/4/2020. Đọc thêm tại đây.
Điểm cộng lớn của vị trí Green Star so với các dự án khác
Green Star Sky Garden có 2 cổng, thuận tiện giao thông, giảm thiểu khói bụi:
Cổng 1: Đường Nguyễn Lương Bằng (rộng 40m) --> đường nội khu ( rộng 30m). Dự án giảm thiểu khói bụi và ồn ào từ mặt đường Nguyễn Lương Bằng nối dài.
Cổng 2: Đường Phạm Hữu Lầu. Đường Phạm Hữu Lầu đông do có khu dân cư hiện hữu nhưng không xảy ra tình trạng tắc nghẽn, có thể đi bộ từ cổng Phạm Hữu Lầu tới chợ Phước Long chỉ cách đó 300m.
- Siêu thị Co-op mart nằm rất gần Green Star Sky Garden khi bạn chỉ mất 5 phút di chuyển.
- Nằm gần chợ Phú Xuân và gần đường Huỳnh Tấn Phát.
- Chỉ mất 3 phút đi xe tới trường quốc tế Canada, văn phòng Unilever, các văn phòng quận 7, Cresent Mall.
- Nằm song song với đường Huỳnh Tấn Phát nơi có rạp chiếu phim Galaxy và Co-opmart.
3. Tiện ích Green Star Sky Garden có gì mà được ca ngợi là đẳng cấp như vậy?
- Căn hộ cao cấp đầu tiên tại thành phố Hồ Chí Minh sử dụng
- Hồ khoáng nóng Osen giúp thanh lọc cơ thể sau 30 phút ngâm mình
- Hồ Thiên đường rọi nắng xuống mặt hồ long lanh rộng 3000m
- Hồ bơi tràn bờ Sky View giống như ở Marina Bay Sands Singapore
- Vườn treo Sky Garden trải dài khắp các tòa nhà. Điều này tạo sự thuận lợi khi bạn không cần phải xuống tận lầu 1 để đi sang các block khác của khu căn hộ, vườn treo sẽ là nơi kết nối thông suốt và thuận tiện cho việc di chuyển.
Hồ Thiên đường rộng 3000m2
Hồ bơi tràn bờ Sky View – hồ bơi thay đổi theo mùa nên bạn không phải lo lắng về thời tiết. Là dự án rất tâm huyết của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, Green Star Sky Garden dành tặng cư dân một môi trường sống trong sạch và văn minh nhất, lấy không gian xanh và các tiện ích nội khu đều phục vụ sức khỏe cho cư dân trở thành kim chỉ nam trong lối thiết kế và xây dựng của căn hộ.
4. Những lý do giúp Green Star trở thành một ứng cử viên sáng giá cho “khu căn hộ cao cấp đáng sống nhất quận 7” – Theo VnExpress
“Chúng tôi không thể bảo vệ bạn khỏi những không khí bẩn hằng ngày bên ngoài nhưng chúng tôi có thể đảm bảo bạn sẽ hít thở không khí trong lành tại ngôi nhà của bạn, chúng tôi không thể giúp bạn tránh những cơn đau đầu hằng ngày do cuộc sống đô thị nhưng chúng tôi có thể kéo bạn ra khỏi nó với một môi trường sống tinh khiết – nhân văn …” – Hưng Lộc Phát nói
Có thể nói rằng Green Star Sky Garden đã chiếm lấy trái tim khách hàng nhờ châm ngôn xây dựng đầy tâm huyết như vậy.
a. Những tiện ích nổi bật nhất giữ chân khách hàng
Hồ nước khoáng nóng Osen
Tổ hợp vườn treo, thác nước liên hợp trong lòng tòa nhà
Hệ thống lọc nước sạch tại nguồn như các nước châu Mỹ, Úc. Hệ thống này sử dụng công nghệ lọc nước, đưa nước sạch từ nguồn về thẳng hệ thống vòi nước nhà bạn, như vậy, bạn không cần phải đun sôi nước vẫn có nước sạch để uống trực tiếp.
Cửa hàng rau xanh Organic có chứng nhận của Vietgap
Hồ Thiên Đường để điều hòa không khí, giảm thiểu khí nóng và mang hơi nước mát tới cho cư dân.
Hệ thống bảo vệ nhà Smart home sử dụng công nghệ 4.0 bằng vân tay, cảm biến.
Khu “Khám phá” đặc biệt dành riêng cho trẻ em, được xây dựng nhằm kích thích khả năng sáng tạo và kĩ năng thể thao vận động để phát triển toàn diện của trẻ nhỏ.
Đài phun nước nhằm kích thích sáng tạo cho trẻ nhỏ
b. Giá cả cạnh tranh
So với các căn hộ khác trong cùng quận 7, Green Star Sky Garden sở hữu giá cạnh tranh nhất. Lý do vì:
– Nằm ở phân khúc căn hộ cao cấp, nhưng giá chỉ từ 32 – 35 triệu/m2. Bạn có thể tham khảo bảng giá của những dự án quận 7 trong bán kính 1 – 2km để hiểu thêm về thị trường.
(green star hưng phát giá bao nhiêu, nhà phố green star hưng phát, green star hưng phát ở đâu, căn hộ green star hưng phát, địa chỉ chung cư green star)
– Vị trí cách Phú Mỹ Hưng 1 cây cầu Ông Đội nhưng giá rẻ, giá của dự án chỉ bằng 50%.
– Dự án sở hữu các tiện ích cao cấp và khép kín như hồ bơi bốn mùa, hồ điều hòa không khí để cư dân vui chơi, hội họp và thư giãn không kém gì các chung cư trong Phú Mỹ Hưng và các chung cư cùng đẳng cấp khác ở quận 7.
Còn nếu bạn đang phân vân có nên mua bất động sản tại khu vực quận 7, nhà bè hay không, thì nên tham khảo bài viết này.
c. Lý do dẫn đến giá tại Green Star Sky Garden thấp hơn những nơi khác
1. Hưng Lộc Phát ngoài là chủ đầu tư còn là công ty chuyên sản xuất vật liệu xây dựng.
Chủ đầu tư sản xuất đá marble, granite chất lượng cao, không chỉ trong nước mà còn cả ở nước ngoài. Vì vậy, Hưng Lộc Phát sẽ tự sản xuất và tự cung cấp đá chất lượng cao đến từng căn hộ của dự án, tiết kiệm được chi phí mua vật liệu xây dựng từ nguồn cung bên ngoài.
Đá bóng loáng tại Golden Star – căn hộ cao cấp khác của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát
2. Không lấy giá của đất mặt tiền.
Green Star Sky Garden quận 7 nằm tại đường Nguyễn Lương Bằng nối dài nhưng không nằm tại ngay mặt tiền. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã làm một con đường rộng 30m và đã trải nhựa đẹp, êm để phục vụ cho khách hàng xem nhà mẫu và phục vụ công trình. Điều này tưởng chừng là điểm yếu nhưng lại biến thành điểm mạnh của dự án. Không nằm tại mặt tiền sẽ tránh được tiếng ồn và bụi bẩn, đúng như châm ngôn của dự án là “Căn hộ thanh lọc cơ thể – Detox and Healthy”. Con đường vào dự án thông suốt, không quá dài và đảm bảo được sự yên tĩnh cùng sự an toàn, khép kín của khu căn hộ.
3. Hiểu khách hàng từ tận tâm.
Dự án dành cho khách hàng trẻ, văn minh, có lối sống khỏe, và tầng lớp trung niên muốn mua nhà để ở và cho con cái an cư lập nghiệp tại Sài Gòn nên không đẩy giá quá cao mà để giá cả cạnh tranh để ai cũng có thể mua, ai cũng có thể tận hưởng tiện ích đẳng cấp và dễ dàng kinh doanh mua bán, cho thuê.
Khu trung tâm thương mại của Green Star Sky Garden sẽ phục vụ như cầu mua sắm của cư dân. Nhiều cửa hàng rau sạch, thực phẩm sạch, mỹ phẩm từ thiên nhiên phục vụ cho cuộc sống ăn sạch, thở sạch của khách hàng.
5. Phương thức thanh toán và hỗ trợ từ ngân hàng
Phương thức thanh toán được Hưng Lộc Phát công bố ngày 8/3/2019
Hỗ trợ từ ngân hàng Vietcombank và Vietinbank lên đến 70%
6. Mặt bằng
Mặt bằng tầng 5 gồm các tiện ích của chung cư
Mặt bằng tầng 6-24
7. Mặt bằng các căn hộ
Một số mặt bằng của căn hộ 3 phòng ngủ
Một số mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ
BBRE tổng hợp
