Thắng đậm nhờ đầu tư Bất động sản mùa dịch Corona

Covid-19 bùng phát khiến thị trường bất động sản chìm lắng, nhưng lại không làm lao đao những nhà đầu tư có kinh nghiệm tìm kiếm cơ hội. Đối với họ, đây chính là thời điểm “vàng” để mua vào, nhất là phân khúc chung cư tầm trung.

Bất động sản mùa dịch Covid-19

CORONA CÓ ẢNH HƯỞNG MẠNH TỚI GIÁ CHUNG CƯ TẦM TRUNG KHÔNG?

Corona chỉ làm chậm thị trường, không làm cho giá của chung cư tầm trung sụt giảm. Lý do vì:

1. Lý do thứ nhất:
Đây là phân khúc mà nhu cầu thực luôn cóvới số lượng lớn. Hơn nữa, giá nhà nằm ở chất lượng xây dựng và không gian sống tốt. Dự án “sang, xịn, mịn” nhờ tiện ích đầy đủ, không gian sống hiện đại, giao thông thuận lợi và không quá xa trung tâm, chủ đầu tư có uy tín như Vinhomes (quận 9), Novaland, Hưng Lộc Phát (quận 7), Khang Điền (Bình Chánh), v.v… thì sẽ thu hút những khách hàng có nhu cầu ở thực và cả khách hàng đầu tư BĐS bất chấp dịch bệnh.

Khu vực Quận 7, Nhà Bè được nhiều người quan tâm vì có nhiều dự án từ Chủ đầu tư lớn Phú Long-Keppel Land, Hưng Lộc Phát, tập đoàn GS

Theo thông kê của trang Batdongsan.com.vn, mặc dù dịch bệnh Covid-19 rất căng thẳng trong 2 tháng đầu năm 2020, lượng tìm kiếm bất động sản nói chung giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng lượng tìm kiếm các căn hộ lại tăng 13,6%.

Giá bán căn hộ chung cư tháng 2/2020 tăng 10,9% so với tháng 2/2019.

Con số cho thấy chung cư càng được quan tâm, nhất là những chung cư tại quận 7.

2. Lý do thứ hai:

Giá chung cư tầm trung chắc chắn sẽ tăng vọt sau khi dịch qua đi.

Theo tính toán của các nhà đầu tư bất động sản, sau khi hết dịch, Chính phủ sẽ có nhiều động thái kích cầu nền kinh tế, hỗ trợ sản xuất kinh doanh. Tâm lý của giới đầu tư BĐS sẽ ổn định, yên tâm hơn khi đầu tư thì thị trường BĐS sẽ khởi sắc. Lúc đó sẽ không còn hàng hóa giá rẻ nữa, thậm chí ở một vài phân khúc, nguồn cung sẽ khan hiếm và giá BĐS sẽ tăng. Vì vậy, hành động khôn ngoan của những nhà đầu tư BĐS có vốn nhàn rỗi là mua BĐS ngay từ bây giờ.

TẠI SAO NÊN MUA LÚC DỊCH?
Thực trạng cho thấy, giá nhà đất tại TP HCM trong thời điểm hiện tại không giảm bởi “truyền thống” tích trữ tài sản của người dân. Minh chứng cho thấy, trải qua cuộc khủng hoảng kinh tế năm 2008 – 2011, giá nhà, chung cư chỉ tăng chứ không giảm” – theo ông Ông Dương Đức Hiển – Nguyên Giám đốc bộ phận kinh doanh Savills Việt Nam cho biết.

Trong những năm 2009 – 2010, giá chung cư tại Quận 7 là khoảng 15-20tr/m2. Mặc dù trải qua 3 năm kinh tế sụt giảm, đến nay chung cư tầm trung có giá 35 – 45tr/m2.

Một số nơi như Nhà Bè, chung cư La Partenza hiện được ghi nhận là dự án có giá phải chăng nhất, đang được bán chạy trên thị trường của chủ đầu tư Khải Minh Land (thuộc Khải Hoàn Group): khoảng 1,5 tỷ/45m2.

Bạn đọc quan tâm có thể thấy, dù hiện nay dịch covid-19 ảnh hưởng đến nhiều ngành kinh tế nhưng vẫn có làn sóng nhà đầu tư BĐS âm thầm mua BĐS giữ tiền.

Nếu bạn có sẵn tiền để đầu tư, thì đầu tư thời điểm dịch mới chính là thời điểm vàng. Mặc dù dịch bệnh kéo dài từ Tháng 1/2020 nhưng giá rao bán vẫn tăng 10,9% và lượng tin đăng chung cư trung và cao cấp vẫn tăng liên tiếp → cho thấy nhu cầu mua và đầu tư chung cư vẫn rất cao.

(Theo batdongsan.com, 2020)

ĐẦU TƯ VÀO ĐÂU TRONG THỜI ĐIỂM DỊCH?
Đầu tư vào phân khúc có nhu cầu lớn, thanh khoản cao, dự án mà Chủ Đầu Tư uy tín. Các căn hộ chung cư tầm trung sẽ là một lựa chọn không thể thiếu. Cụ thể là ngoài Vingroup, Novaland, Phú Mỹ Hưng đã có tiếng từ lâu, Hưng Lộc Phát đã nổi lên là chủ đầu tư lớn và uy tín bậc nhất tại Quận 7, Nhà Bè với những dự án tầm trung và cao cấp đã được khách hàng đánh giá cao như Hưng Phát SIlver Star, The Golden Star, và tới đây là The Green Star Sky Garden.

Đây chắc chắn sẽ là điểm đến của các nhà đầu tư BĐS và cả những khách hàng có nhu cầu ở thực.

Đầu tư vào chung cư tầm trung tại các quận như Quận 7, Nhà Bè sẽ có giá phải chăng và nhiều lựa chọn từ 1-2-3 tỷ.

NÊN MUA CĂN HỘ VỚI GIÁ BAO NHIÊU KHI DỊCH COVID-19 BÙNG PHÁT?
Thị trường chung cư tầm trung với giá 2 – 3 tỷ/căn là một sự lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư và những người có nhu cầu ở. Theo thống kê của trang Batdongsan.com.vn, trong tháng 2/2020 mặc dù giá các căn hộ chung cư tầm trung tăng cao nhưng nhu cầu tìm mua vẫn rất lớn ( giá tăng 10,9% so với tháng 2/2019, đạt mức giá trung bình 35-40tr/m2 nhưng nhu cầu tìm mua căn hộ loại này vẫn tăng 13,6%)

Xem thêm những chung cư tầm giá 2 – 3 tỷ tại Quận 7, Nhà Bè tại đây: https://bbre.com.vn/tin-tuc/co-nen-mua-bat-dong-san-nha-be–356.html

GỢI Ý CÁC CHUNG CƯ TẦM 2-3 TỶ TẠI QUẬN 7, NHÀ BÈ ĐỂ MUA Ở HOẶC ĐẦU TƯ:

The Golden Star: Nguyễn Thị Thập (quận 7)

The Green Star Sky Garden: Nguyễn Lương Bằng ( quận 7): https://bbre.com.vn/thong-tin-du-an/green-star-sky-garden-quan-7-16.html

Sunshine Diamond: Đào Trí

The Blue Star: Nguyễn Thị Thập (quận 7)

An Gia Skyline: Hoàng Quốc Việt (Quận 7)

Hưng Phát Silver Star: Nguyễn Hữu Thọ (Nhà Bè)

La Partenza: Lê Văn Lương (Nhà Bè)

Corona có thể rất tệ với ngành du lịch và một số ngành khác, nhưng lại không hề tệ đối với bất động sản xét về khía cạnh kinh tế. Đây là thời điểm vàng không những cho những nhà đầu tư BĐS mà còn cho cả những người có nhu cầu ở, mua lướt sóng.

BBRE

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0913 229 221